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10月合肥辦公市場成交807套 成交量環跌36%

導讀:2019年10月,合肥市區辦公產品共69盤有銷售備案,備案807套,備案面積5.48萬㎡。

我愛鋪網訊 2019年10月,合肥市區辦公產品共69盤有銷售備案,備案807套,備案面積5.48萬㎡。環比上月,合肥辦公產品市場成交套數下跌446套,跌幅36%,成交面積下跌55473㎡,跌幅50%;與去年同期相比,辦公市場成交套數跌幅57%,成交面積跌幅54%。

10月合肥辦公市場入市985套

合肥10月辦公產品入市套數.png 

合肥10月辦公產品入市套數

合肥10月辦公產品入市面積.png 

合肥10月辦公產品入市面積

2019年10月,合肥市區共3個項目有辦公供應,供應985套,供應面積11萬㎡。合肥9區中僅3區辦公有入市。其中濱湖區辦公入市量最大,入市711套。 

從入市面積上看,經開區辦公入市面積最高,入市面積65762㎡,主要來自產融中心。其次為濱湖區,入市面積41981㎡,全部來自時代公館。

10月辦公產品成交807套 包河區位列第一

合肥10月辦公產品成交套數.png 

合肥10月辦公產品成交套數

2019年10月,合肥市區辦公產品共69盤有銷售備案,備案807套,備案面積5.48萬㎡。從區域成交套數上看,9區中銷量最高的為包河區,共成交辦公產品288套,區域內15個項目有成交。

濱湖區位列第二,成交辦公產品184套,共有12個項目有辦公產品售出,保利海上五月花、海匯商業廣場等均在列。單個項目來看,華璽珠寶城成交82套,數量最高。

合肥10月辦公產品成交面積.png 

合肥10月辦公產品成交面積

區域成交面積來看,包河區以1.77萬方的成交量位居第一。其次為濱湖區,成交面積13007㎡。蜀山區位列第三,共成交6171㎡。其中華璽珠寶城成交4999㎡,位列10月辦公成交面積榜首。

10月辦公產品成交套數同比下跌57%

2019年10月合肥市區辦公產品共銷售807套,與去年同期相比下跌1055套,跌幅達57%。

無論是區域成交套數、成交面積來看,除濱湖、蜀山外,其他區域辦公均有下跌。

合肥10月辦公產品同比數據.jpg

合肥10月辦公產品同比數據

經濟遇冷,辦公市場首當其沖。一個城市的發展狀況,往往能從多個方面洞見端倪,而其中一個角度就是,觀察該城市中辦公樓的狀況。在高端辦公樓里,眾多優質企業聚集,這將產生一種激勵效應,企業加快成長,不同行業的企業形成一個文化圈層拓寬企業的認知面,提升企業的整體素養,企業的辦公環境決定了企業的實力。同時也是人才選擇的評價標準,身處高端辦公樓的企業,更助力企業吸收優質人才。

總結:截止到2019年10月份,合肥九區辦公產品存量達471萬方,按近2018年月平均去化面積13萬方計算,合肥需要約3年時間才能去化結束。

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